Lundbygatan 1A – hyror, hyresvärd och ansökan

Lundbygatan 1A ligger i Bräcke på västra Hisingen i Göteborg, postnummer 418 76, och är en hyresfastighet som förvaltas av Västerstaden. Vill du bo på Lundbygatan 1A söker du lediga lägenheter via bostadsplattformen HomeQ, där Västerstaden lägger ut alla sina lediga bostäder i Göteborg. Här får du veta vad området är för slags plats, vilka hyror som har gällt på gatan och vilka krav hyresvärden ställer.

Var ligger Lundbygatan 1A?

Lundbygatan är en kort bostadsgata i stadsdelen Bräcke, nära Eriksberg och Kyrkbyn. Bräcke blev en egen stadsdel 1923 och hörde dessförinnan till Lundby socken, vilket också förklarar gatans namn. Stadsdelen är 186 hektar stor och tillhör administrativt primärområdet Kyrkbyn. Här finns även Göteborgs första småstugeområde, som anlades 1934.

Fram till 2021 var området en del av stadsdelsnämndsområdet Lundby, som sträckte sig över centrala Hisingen från Älvsborgsbron i väster till Tingstadstunneln i öster.

Kring gatan står främst äldre flerbostadshus. Närmaste större matbutik finns vid Eriksberg, några minuters promenad bort.

Vem är hyresvärd?

Fastigheten Lundbygatan 1 förvaltas av Förvaltnings AB Västerstaden, ett privat, familjeägt fastighetsbolag med kontor i Göteborg. Västerstaden har även fastigheter på flera andra adresser längs Lundbygatan. Bolaget finns med på Hyresgästföreningens lista över hyresvärdar i Göteborg.

Hyror på Lundbygatan

Exakta hyror för varje lägenhet publiceras bara när en lägenhet blir ledig. En sammanställning av annonser på Lundbygatan i Göteborg från september 2026 visade ungefär så här:

1 rum och kök: cirka 3 470–3 580 kr i månaden
3 rum och kök: cirka 8 140–9 330 kr i månaden
4 rum eller fler: cirka 9 410 kr i månaden

En bytesannons för en trea på 83 kvadratmeter på Lundbygatan 1A angav en hyra på 8 050 kr i månaden. Siffrorna är exempel och inte ett löfte om vad nästa lediga lägenhet kostar.

Så söker du lägenhet på Lundbygatan 1A

Västerstaden förmedlar sina lediga lägenheter i Göteborg via HomeQ. Du skapar ett konto där och gör en intresseanmälan på den lägenhet du vill ha. Bolaget tar inte emot ansökningar via mejl eller telefon och svarar inte på frågor om enskilda ansökningar. Går du vidare får du besked. Har du inte hört något inom 14 dagar har du troligen inte fått lägenheten.

Det lönar sig därför att bevaka HomeQ och ha profilen klar, så att du kan anmäla intresse direkt när något dyker upp.

Krav från hyresvärden

Enligt Västerstadens uthyrningspolicy gäller bland annat:

Du ska vara minst 18 år och ha svenskt personnummer eller samordningsnummer samt giltig legitimation.
Lägenheten ska vara ditt permanenta boende, och du ska folkbokföra dig på adressen inom fyra veckor efter inflyttning.
Hushållets bruttoinkomst ska vara minst fyra gånger årshyran. Inkomsten ska vara varaktig och kunna styrkas, till exempel med tillsvidareanställning, provanställning eller pension.
Du får inte ha betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden. Kreditupplysning tas på alla sökande.
Referenser hämtas från nuvarande eller tidigare hyresvärd.
Antalet boende är begränsat, till exempel högst två personer i en tvåa och högst fyra i en trea.

Att du uppfyller kraven är ingen garanti för ett kontrakt. Hyresvärden gör en samlad bedömning.

Byta till eller från Lundbygatan 1A

Har du redan en hyresrätt kan ett lägenhetsbyte vara en väg in. Det förekommer bytesannonser för adressen. Enligt jordabalken 12 kap. 35 § kan hyresnämnden ge tillstånd till ett byte om du har beaktansvärda skäl och bytet kan ske utan påtaglig olägenhet för hyresvärden. Har någon av er bott i sin lägenhet kortare tid än ett år krävs synnerliga skäl. Säger hyresvärden ja behövs inget beslut från hyresnämnden.

Betala aldrig för ett kontrakt eller ett byte. Det är förbjudet enligt jordabalken och kan dessutom göra att tillstånd till bytet nekas.

Hyra i andra hand

Vill du hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd, enligt 12 kap. 39 och 40 §§ jordabalken. Hyr du själv en lägenhet i andra hand, kontrollera att förstahandshyresgästen har det tillståndet innan du skriver på.

Sammanfattning

Adressen är en hyresfastighet i Bräcke på Hisingen som förvaltas av Västerstaden. Lediga lägenheter söks bara via HomeQ, och hyresvärden kräver bland annat en inkomst på minst fyra gånger årshyran och inga betalningsanmärkningar. Har du redan en hyresrätt kan ett byte vara ett alternativ, men det kräver hyresvärdens ja eller hyresnämndens tillstånd.